Les matériaux avec du plomb étaient fréquemment utilisés dans la construction avant 1949. De nombreux logements de cette époque contiennent ainsi des matériaux avec du plomb qui, en vieillissant, libèrent dans l’air des poussières nocives pour la santé. Pour éviter le développement de pathologies comme le saturnisme, en particulier chez les plus jeunes, il est obligatoire de faire réaliser un constat de risque d’exposition au plomb avant de mettre en vente ou en location une habitation antérieure à 1949. Le professionnel certifié qui réalise un Crep mesure la teneur en plomb du bien immobilier. Lorsque ce taux reste inférieur à 1 mg/ cm2, on considère que le plomb éventuellement présent ne présente pas de risque. Le diagnostic plomb n’a alors pas besoin d’être renouvelé.

Un taux en plomb maximum

Mais lorsque ce taux maximum est dépassé, le Crep est à refaire au bout d’un an pour une mise en vente et de 6 ans pour une mise en location. Le propriétaire vendeur ou bailleur doit de plus prendre en charge les travaux permettant de remédier au risque sanitaire. Un diagnostic plomb absent pour la vente ou la mise en location d’une habitation antérieure à 1949 peut entraîner le dépôt d’une plainte contre le vendeur ou le bailleur. Confiez-moi la mesure de la teneur en plomb de votre logement pour un Crep irréprochable.